Raumplanung im Raum Bad Boll

nachhaltig planen für die Zukunft

 
 

Wir alle beeinflussen mit unserem Verhalten den Raum. Wir entscheiden, wo wir wohnen, wie wir uns fortbewegen und wo wir unsere Freizeit verbringen. Das hat Auswirkungen auf den Raum und deshalb braucht es Raumplanung. Denn die Raumplanung formuliert die Spielregeln zur Gestaltung des Lebensraums.

 

Um diese umzusetzen, braucht sie wirksame Instrumente. Zum Beispiel die Bauleitplanung. Sie ist das wichtigste Planungsinstrument zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Zur Bauleitplanung gehören der Flächennutzungsplan, der für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt wird und Bebauungspläne, die für Teilbereiche einer gemeinde regeln, was und wie dort gebaut werden dar.

 

 Biotopverbundplanung im GVV Raum Bad Boll

In Baden-Württemberg wird auf der Grundlage des Fachplans Landesweiter Biotopverbund einschließlich des Generalwildwegeplans ein Netz räumlich und funktional verbundener Biotope geschaffen, das bis zum Jahr 2023 mindestens 10 Prozent Offenland und bis zum Jahr 2027 mindestens 13 Prozent Offenland der Landesfläche umfassen soll.


Ziel ist es, den Biotopverbund bis zum Jahr 2030 auf mindestens 15 Prozent Offenland der Landesfläche auszubauen.

Alle öffentlichen Planungsträger haben bei ihren Planungen und Maßnahmen die Belange des Biotopverbunds zu berücksichtigen. Für die Umsetzung erstellen die Gemeinden für ihr Gebiet auf Grundlage des Fachplans Landesweiter Biotopverbund einschließlich des Generalwildwegeplans Biotopverbundpläne oder passen die Landschafts- oder Grünordnungspläne an.


Der Biotopverbund ist im Rahmen der Regionalpläne und der Flächennutzungspläne soweit erforderlich und geeignet jeweils planungsrechtlich zu sichern.


Am 18. Juli 2022 fand in Gammelshausen die Auftaktveranstaltung zur Biotopverbundplanung im Gemeindeverband Raum Bad Boll statt.

Die 2. Informations- und Beteiligungsveranstaltung für die Biotopverbundplanung im Gemeindeverband Raum Bad Boll fand am 18. Juli 2023 in Gammelshausen statt.

 

Die Fachpräsentationen der Veranstaltungen können Sie sich hier nochmals anschauen und herunterladen.

 

Fachvortrag der Gruppe für ökologische Gutachten (GÖG) 18.07.2022


Fachvortrag des LEV Göppingen e. V. 18.07.2022

 

Fachvortrag der Gruppe für ökologische Gutachten (GÖG) 18.07.2023


Fachvortrag des LEV Göppingen e.V. 18.07.2023

 

 

Abschlussbericht Biotopverbundplanung

 

Am 22.11.2023 fand in Zell u. A. der Abschlussbericht zur Biotopverbundplanung statt. 

Fachvortrag zum Abschlussbericht Biotopverbundplanung Verbandsversammlung vom 22.11.2023

Abschlussbericht Biotopverbundplanung

Bestandsplan Biotopverbundplanung

Maßnahmenplan Biotopverbundplanung

 

 Flächennutzungsplan (FNP)

In einem Flächennutzungsplan wird das gesamte Gemeindegebiet dargestellt und deren bestehenden und für die Zukunft erwünschten Flächennutzungen (z.B. Wohngebiete, Gewerbegebiete, Ackerflächen, usw.) festgelegt. Im GVV Raum Bad Boll wird der Flächennutzungsplan für alle sechs Mitgliedsgemeinden gemeinsam aufgestellt.

 

Flächennutzungsplan FNP 2015 - Gesamtfortschreibung

FNP 2015 - Gesamtplan

 

 

FNP 2015 - 1. punktuelle Fortschreibung 

Die 1. punktuelle Fortschreibung (2010) des Flächennutzungsplans 2015 umfasst folgende Bereiche:

Gemeinde Bad Boll:

1. Thermalbadgrundstücke/Sportplatz/Fläche nördlich Erlengarten

2. Parkplatz WALA gegenüber Dorfstraße 1-3

3. Parkplatz WALA westlich am Königssträßle

4. Holzwiesen

5. Bahngelände

6. Bereich Bühl, Neubebauung Gärtnerei Traub

7. Beabsic htigte Errichtung einer Biogasanlage im Gewann AStwiesen

8. Herausnahme Gemeindebedarfsfläche "Letten"

Gemeinde Dürnau:

1. nördlicher Bereich der Brühlstraße, Wohnbebauung

Gemeinde Hattenhofen:

1. Ledergasse/Ortsmitte, Umwandlung einer Grünfläche/Spelplatzfläche in eine Fläche für die Landwirtschaft

2. "Storren 2" bauliche Arrondierung der Fläche entlang des Fußwegs (Wohn-/Mischbaufläche) und Sicherung des Grünstreifens südlich des "Langen Morgen II" als landwirtschaftliche Nutzfläche

3. Herausnahme Gewerbebaufläche einschließlich Randeingrünung "Reustädter Eschle-Ost"

4. Wohn- und Mischbaufläche "Storren 2"

Gemeinde Zell u. A.

1. Herausnahme Gewerbebaufläche Halde, östlich K1421

 

 

FNP 2015 - 2. punktuelle Fortschreibung

"Gewerbepark Wängen" und "Friedhofserweiterung Gammelshausen" (2015)

FNP 2015 - 2. punktuelle Fortschreibung "Friedhofserweiterung Gammelshausen"

 

 

FNP 2015 - 3. punktuelle Fortschreibung

"Auchtert Nort / Arztpraxis im Grünen, Zell u. A." (2015)

FNP 2015 - 3. punktuelle Fortschreibung "Arztpraxis im Grünen Zell u. A."

 

 

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung

"Südlich der Frühlingstraße Dürnau" (2023)

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung "Südlich der Frühlingstraße Dürnau"

 

Frühzeitige Beteiligung - 4. punktuelle Fortschreibung:

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Öffentliche Bekanntmachung 
 

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Geltungsbereich Vorentwurf

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Lageplan Vorentwurf

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Begründung Vorentwurf

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Umweltbericht Vorentwurf

FNP 2015 - 4. punktuelle Fortschreibung -
Frühzeitige Beteiligung - Artenschutz Voruntersuchung

 

 

Flächennutzungsplan FNP 2030 - Gesamtfortschreibung

In der Sitzung am 23.05.2012 hat die Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbands Raum Bad Boll den Aufstellungsbeschluss nach § 2 BauGB für die Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes  gefasst. 

Zwischenzeitlich haben sich erhebliche Änderungen an der Gesamtsituation (Ablehung eines interkommunalen Gewerbegebiets) sowie den gesetzlichen Bestimmungen (Wohnbauentwicklung durch § 13b BauGB) ergeben, welche die Zweckmäßigkeit einer Fortschreibung des Flächennutzungsplans in Frage stellen.

Aus diesem Grund hat in der Sitzung am 22.11.2023 die Verbandsversammlung das laufende Verfahren zur Neuaufstellung des Flächennutzungs- sowie des Landschafts- und Umweltplans des Gemeindeverwaltungsverbands Raum Bad Boll 2030 aufgehoben. 

Aufhebungsbeschluss für das laufende Verfahren zur Neuaufstellung des Flächennutzungs- sowie des Landschafts- und Umweltplans 2030 des GVVs Raum Bad Boll, 22.11.2023

 

 

 

 

 Förderprojekt „Flächen gewinnen“

  1. Das Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg hat den GVV Raum Bad Boll, mit dem Projekt: Aktivieren - umnutzen - tauschen: Neue Wohnraumpotenziale für den GVV Raum Bad Boll in das Landesförderprogramm „Flächen gewinnen“ aufgenommen. Ziel des Projektes ist es: Vorhandene aber bislang nicht genutzte Wohnraumpotenziale im GVV zu aktivieren
     
  2. Gemeinsam neue Wohnraummöglichkeiten im Verbandgebiet zu entwickeln.
     
  3. Anreize und Angebote für Bürgerinnen und Bürger zu schaffen, um großen oder zu großen Wohnraum zu Gunsten von lebensumstandsgerechte, generationengerechte oder altersgerechte Wohnraumalternativen aufzugeben.

Das Projekt wird unter der Beteiligung von relevanten Zielgruppen und der Bürgerschaft durchgeführt. Wir werden Sie auf dieser Seite über die aktuellen Projektschritte informieren.

 

Erste Ergebnisse

Im Rahmen des Projektes ist aktuell eine Broschüre zum nachhaltigen Bauen und Renovieren entstanden. Die Broschüre zeigt auf, wie bei Bau- und Renovierungsprojekten die drei Aspekte der Nachhaltigkeit: Ökologie, Soziales und Ökonomie in Einklang gebracht werden können und damit das Klima geschützt, Flächen und Ressourcen geschont und sogar Kosten eingespart werden können.

Außerdem ist eine Liste mit Handwerksbetrieben aus dem GVV Raum Bad Boll erstellt worden, die bei der Realisierung von Bau- und Renovierungsprojekten tätig werden können.

 

Broschüre (Einzelseiten) herunterladen

Liste mit Handwerksbetrieben herunterladen

 

 

Abschlussbericht

Am 22. November 2023 wurde in der Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbands Raum Bad Boll der Abschlussbericht des Projekts "Aktivieren - Umnutzen - Tauschen - NEue Wohnraumpotentiale für den FVV Raum Bad Boll" vorgestellt. 

 

Abschlussbericht Förderprojekt "Flächen gewinnen" Power Point Präsentation vom 22.11.2023